Lejligheden er beliggende i Åbyhøj - tæt på indkøbsmuligheder. Der er busstoppested næsten lige ude foran døren. Bussen kører direkte til VIA og centrum. Lejligheden er beliggende i stuen, dog i højt plan, hvilket betyder, at fodgængere ikke kan kigge ind af vinduerne. Lejligheden er på 61 m2 opført i 1938. Lejligheden har en fordelingsgang med et rummeligt skab til opbevaring. Køkkenet er med samtlige hårde hvidevarer og i lyse farver. Stuen er rummelig og helt kvardradisk, hvilket giver gode muligheder for indretning. Der er også et godt stort soveværelse, hvor der er adgang til fint og rummeligt badeværelse samt ugeneret altan, som er vendt ud mod privat gård. Der er sol på altanen det meste af dagen i sommermånederne. Parkering i gården er gratis. Til lejligheden er der også et pulter- og et opbevaringsrum, en cykel- og vaskekælder, som deles med de øvrige lejligheder. Det er ikke svært at få vasketid. Lejligheden har som den eneste et mindre aflåst skab i kælderen. Lejligheden er nymalet ved indflytning. Husdyr er tilladt efter aftale med udlejer. Lejligheden udlejes fra d.01.12.2024 eller snareste derefter.