(English version below) Lejligheden ligger på en stille, ensrettet sidevej i den rolige ende af Jægergårdsgade. Der er få minutters gang til Bruuns Galleri, Aarhus H og byens caféer og butikker. Det er en af de bedste beliggenheder i Aarhus, men uden larmen. Lejligheden har: - To gode værelser, som begge kan bruges som soveværelse. Det gør lejligheden oplagt til både enlige, par og deling. - Stue med store vinduer og masser af lys - Nyere køkken med god arbejdsplads og plads til spisebord, med udsigt over gården - Nyere badeværelse med væghængt toilet og bruseniche, dog uden separat brusekabine - Flotte originale plankegulve, højt til loftet og klassiske detaljer - Entré med plads til overtøj og sko Ejendommen har: - Hyggeligt, lukket og sydvendt gårdmiljø - Fælles vaskeri i kælderen - Eget kælderrum - Stille og rolig ejendom med få lejemål Der er ikke altan og ikke opvaskemaskine. Lejligheden udlejes umøbleret. Møblerne på billederne følger ikke med. Praktisk: - Husleje: 8.900 kr./md. - A conto vand og varme: 800 kr./md. - Depositum: 26.700 kr. (3 måneders leje) - Forudbetalt leje: 26.700 kr. (3 måneders leje) - Første måneds husleje og a conto: 9.700 kr. - Indflytning i alt: 63.100 kr. - Ledig fra: 1. november 2026 - Lejeperiode: Tidsbegrænset i 2 år, til og med 31. oktober 2028 - Husdyr og rygning er ikke tilladt Skriv gerne lidt om dig selv, eller jer selv, og hvornår I ønsker at flytte ind. English version: Bright and well-kept 53 m² two-room apartment on the 2nd floor of a quiet, classic building in Frederiksbjerg. The flat is on a quiet one-way side street at the calm end of Jægergårdsgade, a few minutes' walk from Bruuns Galleri, Aarhus Central Station and the city's cafés and shops. It's one of the best locations in Aarhus, without the noise. The apartment: - Two good-sized rooms, both suitable as bedrooms, which makes it ideal for both singles, couples or sharing - Living room with large windows and lots of daylight - Newer kitchen with good counter space and room for a dining table, overlooking the courtyard - Newer bathroom with wall-hung toilet and shower area (no separate shower cabin) - Beautiful original wooden plank floors, high ceilings and classic details - Entrance hall with space for coats and shoes The building: - Cosy, enclosed south-facing courtyard - Shared laundry in the basement - Private storage room in the basement - Quiet building with only a few apartments There is no balcony and no dishwasher. The apartment is rented out unfurnished. The furniture shown in the photos is not included. Practical info: - Rent: DKK 8,900 per month - Water and heating on account: DKK 800 per month - Deposit: DKK 26,700 (3 months' rent) - Prepaid rent: DKK 26,700 (3 months' rent) - First month's rent and utilities: DKK 9,700 - Total move-in payment: DKK 63,100 - Available from: 1 November 2026 - Lease term: Fixed-term for 2 years, until 31 October 2028 - No pets, no smoking Please tell us a bit about yourself, or yourselves, and your preferred move-in date.