Åbyen er en del af det nye brokvarter, der ligger ved Søren Frichs Vej, som er i rivende udvikling. Åbyen er tæt på uddannelsesinstitutioner, smuk natur og Aarhus midtbys mange faciliteter. Netto er placeret i Åbyen og derfor i gåafstand fra ejendommen - samt mange øvrige faciliteter findes i nærområdet. Rummelig 1 værelses med fin altan. Der vil være adgang til depotrum i kælderen samt mulighed for leje af p-plads i p-kælderen. Der kan gives særskilt tilladelse til én enkelt (lille) hund eller én indekat. Parkeringspladser i kælderen fås for kr. 500 pr. måned. Bemærk at billeder er af anden bolig i byggeriet.