5 room apartment of 112 m²

Lidt om lejligheden: Velkommen til en skøn og rummelig 5-værelses lejlighed med en gennemtænkt planløsning og masser af plads til både familieliv og hverdag.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét indbydende opholdsrum. Her er rigeligt med plads til både en hyggelig spiseafdeling og et dejligt sofaområde. De synlige træbjælker, som er en del af byggeriets konstruktion, tilfører rummet karakter og en varm, naturlig atmosfære. Fra opholdsrummet er der desuden direkte adgang til en dejlig altan, hvor de lune dage og aftener kan nydes.

Køkkenet er et stilrent kvalitetskøkken fra SVANE med integreret opvaskemaskine, gode opbevaringsmuligheder og en flot køkkenø. Køkkenøen skaber et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning, hyggelige samtaler og samvær med familie og venner.

Lejligheden byder desuden på et rummeligt badeværelse med kombineret vaske-/tørremaskine samt gulvvarme i hele boligen, som sikrer en behagelig komfort året rundt.

Beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til både Letbanen og busforbindelser. Der er desuden mulighed for at leje en parkeringsplads i ejendommens videoovervågede parkeringskælder.

Her får du en moderne og indbydende bolig med god plads til hele familien, hvor funktionalitet, komfort og flotte materialevalg går hånd i hånd.

Billederne kan derfor være vejledende, og AI kan være anvendt.

Lidt om området: Tove Ditlevsens Gade er beliggende i et nyt og eksklusivt område, på en sidevej til Nordlandsvej i Risskov. Herfra er der kort afstand til naturen herunder Risskov Skov, Bellevue Strand og Egå Engsø.

Vores nye byggeri på Tove Ditlevsens Gade rummer 58 nye lejligheder, som stod indflytningsklare til marts 2026. Byggeriet er opført med i en bærende konstruktion i rent træ - Danmarks første. Inde i lejlighederne er de smukke, synlige træbjælker et helt særligt kendetegn og giver hjemmene en varm og naturlig atmosfære.

Hver bolig har enten terrasse eller en altan. Til Penthouse lejlighederne hører der en privat tagterrasse med etableret udekøkken.

På få minutter er du ved Letbanen, som har stop kun 150 meter fra hoveddøren. Ruten til Aarhus C tager omkring 10 minutter og kører langs strandvejen i Risskov og smukke Aarhus Ø.

Fælles for hele området er der mulighed for leje af egen parkeringsplads, så der altid er sikret plads til din bil. Parkeringskælderen ligger i stueplan, den er aflåst og åbner kun ved scanning af indregistrerede nummerplader. Dertil har vi også en lektiecafé samt krearum, som giver dig mulighed for at invitere din studiegrupper, venner eller familie over. Fester er ikke tilladt og lokalerne skal efterlades pænt og ryddeligt, så de er klar til de næste