𝐎𝐩𝐝𝐚𝐭𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐞𝐝𝐫 𝐟𝐫𝐞𝐦𝐯𝐢𝐬𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐫 Mange tak for den overvældende interesse for vores lejemål. Vi har modtaget knap 1.000 henvendelser på tværs af vores opslag, hvilket vi er utrolig glade for, men det betyder desværre også, at vi under ingen omstændigheder har mulighed for at tilbyde en fremvisning til alle. I den forbindelse har vi oplevet, at en håndfuld ansøgere her i løbet af det første døgn efter opslaget på eget initiativ har opsøgt adressen, er gået ind i opgangen eller har kontaktet os/vores familie på private telefonnumre. Vi vil gerne slå fast, at al kommunikation og koordinering skal foregå herigennem Boligportalen. Af hensyn til de nuværende beboere, vores naboer og vores eget privatliv, beder vi jer indstændigt om ikke at møde op på adressen eller kontakte os privat uden en forudgående, skriftlig aftale. Vi arbejder på at gennemgå de mange ansøgninger og vender tilbage her på platformen til de kandidater, vi har mulighed for at invitere til en aftalt fremvisning. Tak for jeres forståelse og respekt for dette. -Oskar 𝐎𝐁𝐒: 𝐔𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐫𝐞𝐧𝐨𝐯𝐞𝐫𝐢𝐧𝐠 🛠️ Da lejligheden i øjeblikket gennemgår en totalrenovering, har jeg endnu ikke billeder af det færdige resultat. Arbejdet har været i gang siden januar 2026, og jeg forventer, at lejligheden står helt klar til indflytning 14. august 2026(minus altanerne som først kommer op i efteråret, men lejligheden er indflytningsklar før). Søger gerne fleksibel lejer vedr indflytningsdato (OBS: videoen er blot til at få en følelse af rummene, og derfor selvfølgelig ikke indflytningsklar, derfor rod, støv mm) Jeg lægger opslaget op allerede nu, da jeg prioriterer at finde den helt rigtige lejer gennem en god dialog. Du er derfor mere end velkommen til at komme forbi til en fremvisning, så du kan mærke stemningen og se planløsningen, selvom vi stadig arbejder på de sidste detaljer! Du skriver selfølgelig ikke under på noget før den er klar til indflytning, og at du har været ude og se den 😊 𝗘𝗡𝗚𝗟𝗜𝗦𝗛 𝗕𝗘𝗟𝗢𝗪 Er I en stor familie, et vennepar eller en gruppe bofæller, der drømmer om masser af plads og på Frederiksbjerg i Aarhus C? Nu udlejes denne imponerende og fuldstændig nyrenoverede lejlighed på 1. sal på Montanagade! 🏠✨ 𝗣𝗿𝗶𝘀 - Brug af vaskemaskinen i kælderen er gratis for lejerne 😊 𝐍ø𝐠𝐥𝐞𝐨𝐫𝐝 𝐟𝐨𝐫 𝐝𝐞𝐧𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐥𝐢𝐠: - Totalrenoveret i 2026 (Du er første lejer efter rennovering!) - Køkken alrum og stue, perfekt som delelejlighed til 3 personer eller den pladskrævende familie. - Helt ny altan og fransk altan imod gården mod vest. (fra efteråret 2026 husleje stiger ikke) - Nye fyrretræsgulve, loftisolering og Invita køkken, og garderobeskab. - Stort badeværelse med gulvvarme. - Stor opbevaringsplads over entreens loft, som tilgåes fra værelse. - Opvaskemaskine - Kælder med højt til loftet og godt klima. 𝗜𝗻𝗱𝗿𝗲𝘁𝗻𝗶𝗻𝗴: Lejligheden rummer et fantastisk køkken-alrum fra Invita, som er lejlighedens hjerte. Her er der plads til det helt store langbord, masser af lys fra den franske altan mod vest, og selvfølgelig alt i hvidevarer, inklusive opvaskemaskine. Det ene værelse har direkte udgang til en helt ny, stor altan mod vest, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Nystøbt i 2026 med store, moderne fliser, gulvvarme 👣🔥 og stort flot spejl og vask fra Invita. 𝐄𝐣𝐞𝐧𝐝𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧 & 𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞𝐭𝐞𝐫: - Praktisk bagtrappe fra køkkenet direkte ned til gården og kælderen ❤️ - Adgang til stor, grøn gård med græsareal og cykelskur 🍀🌳. - Stort kælderrum med højt til loftet til tørrum. - G̲r̲a̲t̲i̲s̲ brug af vaskemaskine i kælderen 🧺🧼. 𝐁𝐞𝐥𝐢𝐠𝐠𝐞𝐧𝐡𝐞𝐝 – 𝐌𝐢𝐝𝐭 𝐢 𝐚𝐥𝐭 𝐝𝐞𝐭 𝐛𝐞𝐝𝐬𝐭𝐞! 📍🚲 Du bosætter dig i Aarhus' mest eftertragtede kvarter med alt inden for rækkevidde - 2,4 km til Aarhus Universitet 🎓🚲 - 500m til Banegården & Bruuns Galleri 🚆🛍️ - 1 km til den smukke Marselisborg Skov 🌳🏃‍♂️ - 200m til Svømmehallen 🏊‍♂️ - 100m til Frederiksbjerg Skole 🏫 - 250m til Jægergårdsgade eller Ingerslev Boulevard fyldt med restauranter og caféer 🍜🍸 Glem endelig ikke din mulighed for at søge boligstøtte! 𝐇𝐯𝐞𝐦 𝐞𝐫 𝐮𝐝𝐥𝐞𝐣𝐞𝐫? Ejendommen har været i familiens eje i snart 50 år, og vi sætter en stor ære i at være nærværende udlejere. For os er den gode dialog vigtig, og vi har lejere, der har boet her i rigtig mange år, hvilket har skabt gode og tætte relationer i opgangen. Vi er ikke en fjern administration bag et skrivebord, men kommer selv jævnligt forbi for at vedligeholde, optimere og planlægge. Her kan du forvente direkte kontakt og en udlejer, der går op i, at du er glad for at bo her. Grib chancen for at bo i en nyrenoveret klassiker i Aarhus' hjerte. Send mig en besked og fortæl lidt om dig selv, for at aftale en fremvisning! 🔑💙 Bh Oskar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 𝐄𝐍𝐆𝐋𝐈𝐒𝐇 NOTE: Under Renovation 🛠️ As the apartment is currently undergoing a complete renovation, I don’t have photos of the finished result just yet. Work has been underway since January 2026, and I expect the apartment to be fully ready for move-in by august 14th, 2026 (excluding the balconies, which won't be installed until the autumn, though the apartment itself will be move-in ready before then). I am ideally looking for a tenant who is flexible regarding the move-in date. (Please note: The video is just to give you a feel for the rooms, so it is obviously not move-in ready yet—hence the clutter, dust, etc.) I am posting this listing early because my priority is finding the perfect tenant through good communication. You are more than welcome to come by for a viewing so you can get a feel for the atmosphere and see the layout, even though we are still working on the final touches! Of course, you won't be signing anything until the apartment is fully move-in ready and you have seen it in person 😊 Are you a large family, a pair of friends, or a group of flatmates dreaming of plenty of space in Frederiksbjerg, Aarhus C? This impressive and completely renovated 1st-floor apartment on Montanagade is now available for rent! 🏠✨ 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲 - Use of the washing machine in the basement is free for tenants 😊 𝐊𝐞𝐲 𝐟𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬: - Fully renovated in 2026 (You will be the first tenant after the renovation!) - Large kitchen-dining area and living room – perfect as a shared apartment for 3 people or for a family needing extra space. - Brand new balcony and a French balcony facing the courtyard to the west. - New pine wood floors, ceiling insulation, Invita kitchen, and wardrobe. - Large bathroom with underfloor heating. - Large storage space above the hallway ceiling (accessible from the room). 𝗟𝗮𝘆𝗼𝘂𝘁: The heart of the apartment is a fantastic Invita kitchen-dining area. There is plenty of room for a large dining table, lots of natural light from the west-facing French balcony, and, of course, all modern appliances, including a dishwasher. One of the rooms has direct access to a brand-new, large west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom was newly built in 2026 with large, modern tiles, underfloor heating 👣🔥, and a beautiful large mirror and sink from Invita. 𝐓𝐡𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 & 𝐅𝐚𝐜𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞𝐭𝐞𝐫: - Practical back staircase from the kitchen leading directly to the courtyard and basement ❤️ - Access to a large, green courtyard with a lawn and bicycle shed 🍀🌳. - Large basement storage unit with high ceilings (useful as a drying room). - Free use of the washing machine in the basement 🧺🧼. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 – 𝐈𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐡𝐞𝐚𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐞𝐯𝐞𝐫𝐲𝐭𝐡𝐢𝐧𝐠! 📍🚲 You will be living in Aarhus' most sought-after neighborhood with everything within reach: - 2.4 km to Aarhus University 🎓🚲 - 500m to the Central Station & Bruuns Galleri 🚆🛍️ - 1 km to the beautiful Marselisborg Forest 🌳🏃‍♂️ - 200m to the local swimming hall 🏊‍♂️ - 100m to Frederiksbjerg School 🏫 - 250m to Jægergårdsgade or Ingerslev Boulevard, filled with restaurants and cafes 🍜🍸 Don't forget the possibility of applying for housing benefits (boligstøtte)! 𝐖𝐡𝐨 𝐢𝐬 𝐭𝐡𝐞 𝐥𝐚𝐧𝐝𝐥𝐨𝐫𝐝? The property has been family-owned for nearly 50 years, and we take great pride in being present and attentive landlords. For us, a good dialogue is essential. We have tenants who have lived here for many years, creating a friendly and close-knit community in the building. We are not a distant administration behind a desk; we visit regularly to maintain, optimize, and plan. You can expect direct contact and a landlord who truly cares about you being happy in your home. Grab the chance to live in a newly renovated classic in the heart of Aarhus. Send me a message and tell me a bit about yourself to schedule a viewing! 🔑💙 Best regards, Oskar