Det gamle hvide bindingsværkshus i Pederstræde nr. 4 har tidligere været en gammel chokoladefabrik, men er nu blevet omdannet til tre fuldstændigt fantastiske og toprenoverede liebhaverlejligheder med fokus på kvalitet, sjæl og bevaring af ejendommens oprindelige charme. Lejligheden på 1. sal: Her er der tale om en bolig med 3V, på 83 m2, hvor alle detaljerne er gennemtænkt. Lækkert køkken alrum med massiv egetræsbordplade og masser af skabsplads. Alle hvidevarerne er energisparende topkvalitet herunder b.la. Quooker med brus, Siemens induktionskogeplade og opvaskemaskine samt Gaggenaue ovn med bagesten. Stuen er i åben forbindelse med køkken-alrum, og derfra er der store terrassedøre som kan folde til side med direkte udgang til egen stor altan med terrassevarmere som forlænger sommeraftnerne. Fra altanen er der udkig ned til den lille hyggelig fælles gårdhave med cykelskur, grønne bede, krydderurter og bålfad. Nyt stort og lyst badeværelse med gulvvarme, bruser og vaskesøjle bag skræddersyet matteret glasdør. Dugfrit spejl, vægophængt toilet, designhåndklædetørrer samt skab med spots og dæmpbare LED spots i loftet. To gode værelser hvor den ene væg er opført med bindingsværk og de originale rå mursten, som giver lejligheden en charmerende og rustik "New Yorker vibe". I begge værelser er der indbygget skabe samt designradiatorer i rå stål. Tænker du/I, at boligen er interessant, så skriv et par ord om dig/jer. Anfør venligst tlf. nummer. Vi søger voksne, rolige, stilfærdige lejere med tolerance og livsglæde. Med en positiv tilgang til livet og som vil blive gode naboer. Området: Niels Ebbesens Gade har en eftertragtet beliggenhed i centrum – tæt på byens velrenommerede spisesteder, hyggelige cafeer, gågade og mange kulturelle tilbud. Lejligheden ligger tæt på både Kildeparken, Kulturhuset Nordkraft og Aalborg Hovedbibliotek. Desuden kort afstand til Banegården og offentlige transportmidler Lejevilkår: • Husleje 10.500,- kr. pr. mdr. • Aconto varme 1.100,- kr. pr. mdr. • Aconto vand 475,- kr. pr. mdr. Førstegangsbetaling: • depositum (3 måneders husleje) • forudbetalt leje (1 måneds husleje) • første huslejebetaling inkl. forbrug. Lejemålet er tidsubegrænset. Der er tale om et ikke-rygerlejemål, og det er ikke tilladt at holde dyr. Billederne er fra lejligheden på 1. sal. Alle boliger er lavet i samme stil med fokus på kvalitet og ejendommen oprindelige sjæl.