3 room apartment of 80 m²

Her er en lys og gennemtænkt lejlighed på 80 m2 på første sal, hvor planløsningen er til at arbejde med, og hvor altanen vender mod syd.

Beliggenheden Lejligheden ligger i et lukket vænge i det sydøstlige Aalborg, hvor der er roligt og grønt hele vejen rundt. Der er gåafstand til Østerådalen og til indkøbsmuligheder, under 15 minutter på cykel til Aalborg centrum, og hurtig adgang til motorvejen hvis du pendler. Det er en klassisk ejendom fra 1970'erne med store fælles grønne arealer og en fælles terrasse, som beboerne bruger når vejret er til det.

Indenfor Fra entréen er der adgang til et disponibelt rum, som fungerer godt til depot, garderobe eller hjemmekontor. Køkkenet er rummeligt og veludstyret, med plads til at lave rigtig mad, og komfur, køleskab, emhætte og opvaskemaskine medfølger. Stuen er stor og lys med direkte udgang til den sydvendte altan på 6 m2, som får sol fra formiddag til sidst på eftermiddagen. Dertil to gode soveværelser og et badeværelse med vaskemøbel og separat bruseniche.

Det praktiske Der hører et kælderrum til lejligheden. I ejendommen er der fælles vaskerum med vaskemaskiner og tørretumbler, et tørrerum, og tre aflåste cykelrum. Opvarmningen er fjernvarme.

Økonomi Leje 7.500 kr pr. måned inklusive vand. Aconto varme 775 kr pr. måned. Samlet månedlig betaling 8.275 kr. El afregnes direkte med elselskabet af lejer. Depositum 22.500 kr og forudbetalt leje 22.500 kr. Samlet ved indflytning 53.275 kr.

Vilkår Tidsubegrænset lejemål. Indflytning 1. december 2026. Lejligheden udlejes som beset. Rygning er ikke tilladt indendørs. Lejer skal have indboforsikring.

Fremvisning Skriv en kort besked om hvem du er, hvad du laver, og hvor mange der skal bo i lejligheden, så vender jeg tilbage med tidspunkter for fremvisning.