Søger du en lejlighed ud over det sædvanlige? Nu udlejes denne unikke, delevenlige 3-værelses lejlighed på 74 kvm med to soveværelser på en absolut topbeliggenhed i hjertet af Aalborg. Lejligheden er beliggende øverst på 3. sal i en charmerende ejendom fra 1896 på Reberbansgade 42, hvilket sikrer et godt lysinfald uden indblik. Ingen overboer.Lejligheden byder på en fantastisk atmosfære med højt til loftet, loft til kip, synlige bjælker, smukke trægulve og to dybe vinduesnicher. Planløsningen fuldendes af en hyggelig hems, som er ideel som ekstra soveplads, hyggekrog eller til ekstra opbevaring. Det lyse køkken er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt, sammenhængende leverum.Fra lejligheden er der adgang til en skøn, lille altan med kig over den private have, og Limfjorden er ikke langt væk. Ejendommen, der i alt rummer 4 lejligheder, har en helt privat have, hvor du kan nyde hyggelige stunder under åben himmel. Badeværelset har et stort vindue, hvilket giver et dejligt lys og et godt indeklima, og det es praktisk udstyret med vaskemaskine. Til lejligheden hører desuden et depotrum i kælderetagen (19 kvm). Stand og vilkår:Stand: Lejligheden overtages umøbleret og i almindelig god stand. Ved fraflytning skal lejligheden afleveres i samme stand (fratrukket almindelig slid og ælde).Rygning: Rygning er ikke tilladt inde i lejligheden, men er tilladt på altanen.Husleje: 6.700 kr./mdr.Forbrug: 1.000 kr./mdr. i à conto (dækker vand og varme). El-forbrug registreres og betales direkte af lejer til el-selskabet. Lejeperiode: Tidsbegrænset i op til 2 år, idet lejligheden efterfølgende skal sælges. Der aftales 3 måneders gensidig opsigelsesret i lejeperioden, hvilket sikrer fuld fleksibilitet for begge parter.Indflytningspris: Der opkræves 2 måneders depositum (13.400 kr.) + første måneds husleje inkl. à conto (7.700 kr.). I alt ved indflytning: 21.100 kr.Forsikring: Det er et krav, at lejer fremviser dokumentation på en gyldig indboforsikring registreret på adressen Reberbansgade 42, 9000 Aalborg. Beliggenhed: Du bosætter dig på Reberbansgade – Aalborgs måske mest levende gade, kendt for sit fantastiske udvalg af takeaway, caféer og specialbutikker. Her har du alt, hvad du behøver i hverdagen, lige uden for døren, og du er i gåafstand til både gågaderne, havnefronten og offentlig transport.Lejligheden er perfekt til parret, singlen, der ønsker god plads og masser af charme, eller studerende som delelejlighed.