Drømmer du om en lys og indbydende lejlighed med en af Aalborgs bedste beliggenheder? Så er denne skønne 2-værelses lejlighed på 65 m² i de eftertragtede Ø-gader måske dit næste hjem. Lejligheden er beliggende på 2. sal i en charmerende ejendom fra 1936 og byder på en veludnyttet planløsning med masser af naturligt lys. De lyse overflader og det store lysindfald skaber en moderne og indbydende atmosfære, hvor boligen føles både rummelig og hyggelig. 🏡 Lejligheden indeholder: • Stor og lys stue med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling • Rummeligt soveværelse med gode indretningsmuligheder • Pænt køkken med god skabs- og bordplads • Opvaskemaskine • Badeværelse i velholdt stand • Praktisk entré med adgang til alle rum • Adgang og gratis til fælles vaskefaciliteter 📍 Beliggenhed: Lejligheden ligger i hjertet af de attraktive Ø-gader, lige ved Østre Anlæg. Her får du grønne omgivelser lige uden for døren samtidig med kort afstand til Aalborg centrum, caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og uddannelsesinstitutioner. Der er desuden gode busforbindelser og parkeringsmuligheder i området. 🌿 Hyggeligt og renoveret gårdmiljø Som en ekstra bonus får du adgang til et flot renoveret gårdmiljø, der deles med de øvrige beboere i karreen. Gården fungerer som en grøn oase midt i byen og giver gode muligheder for ophold udendørs i hyggelige og velholdte omgivelser. 📅 Praktiske oplysninger: • Overtagelse: 1. oktober 2026 (evt. tidligere) • Husleje: 5.500 kr./md. + vand • Aconto varme: 450 kr./md. • Depositum: 3 måneders leje + 1 måneds forudbetalt leje • Lejeperiode: Ubegrænset • Mindre husdyr tilladt efter aftale 📞 Kontakt: Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. 📝 Bemærk: Billederne kan være digitalt redigerede og/eller AI-genererede med henblik på at illustrere boligens indretningsmuligheder og potentiale.