I en klassisk Aalborg-ejendom finder du denne lyse og veldisponerede 2-værelses lejlighed med egen altan. Lejligheden byder på et indbydende soveværelse med indbyggede skabe, en rummeligt stue samt et velholdt køkken med god skabsplads og spiseplads ved vinduet. Fra stuen er der direkte adgang til en altan, hvor du har kig mod ejendommens gårdmiljø. Badeværelset er lyst, enkelt og funktionelt. Fyensgade ligger i kort gåafstand til både Aalborgs midtby, Karolinelund, havnefronten og Østre Anlæg. Du har indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport lige om hjørnet. En ideel placering for dig, der ønsker at bo bynært, men med grønne åndehuller lige i nærheden. *Gulvet i køkkenet samt gang udskiftes, dørene skiftes og skabe males hvide. *Mulighed for at købe licens til parkering. *Der vil blive opkrævet et antenne bidrag på 9,75 kr. pr. måned *Fællesvaskeri - 14 kr. pr. vask og 7 kr. for tørretumbler. Ligeledes er der adgang til et tørrerum. *Vand er inkluderet i huslejen. Aconto udgør derfor varmebidrag. Kontakt os endelig for en fremvisning!