Lejekontrakt
En lejeaftale mellem udlejer og lejer indgås oftest på en standard lejekontrakt. Det er muligt – og lovligt – at indgå en mundtlig lejeaftale, men det anbefales at have aftalen på skrift og at du gemmer din kopi af lejekontrakten til hvis opstår tvivl om det aftalte.
En standard lejekontrakt indeholder udlejers og lejers rettigheder i forbindelse med udlejningen, herunder:
- Navn og adresse på udlejer og lejer(e)
- Lejemålets adresse, størrelse, inventar og brugsret
- Oplysninger om lejeforholdet, herunder overtagelsesdato, evt. ophørsdato, husleje, depositum og forudbetalt leje samt a conto forbrugsudgifter
- Lejemålets stand ved overtagelse samt regler for hvem der står for vedligeholdelse af lejemålet
- Tilladelse eller ikke tilladelse til husdyr
- Henvisning til eksisterende husorden (vedlægges lejekontrakten)
I lejekontraktens §11 kan tilføjes evt. fravigelser og tilføjelser til de enkelte punkter i lejekontrakten. Du bør derfor læse dette punkt nøje igennem, da udlejer her i princippet kan mindske dine rettigheder som lejer eller give dig yderligere ansvar for det lejede. Det er således vigtigt at du ved, hvad du skriver under på.
|
