Boligudlejning
Fremleje af din lejebolig (egen bopæl)
Ønsker du at fremleje din lejlighed i en periode, er det vigtigt du på forhånd har indhentet tilladelse til dette fra din udlejer. Ligeledes har det betydning, hvor længe du ønsker at fremleje din bolig, samt hvorvidt du vil fremleje hele boligen eller blot dele heraf (et eller flere værelser). Læs mere.
Lejeperiode og opsigelse
Hvis en lejeaftale er angivet som tidsbegrænset, ophører aftalen uden opsigelse ved periodens udløb. Er lejeaftalen derimod indgået for en ubegrænset eller udefineret periode, har lejer oftest 3 måneders opsigelse, mens udlejer som udgangspunkt ikke kan opsige lejeaftalen. Læs mere.
Fastsættelse af husleje
Ved fastsættelse af husleje er der to parametre, der er vigtige at have på plads: Hvor mange lejemål er der i ejendommen? Og er lejemålet beliggende i en huslejereguleret eller ikke-reguleret kommune? Desuden er det afgørende hvornår lejeaftalen er indgået. Læs mere.
Depositum og forudbetalt leje
Ved privat udlejning, herunder også fremleje, opkræves ofte et beløb i depositum, som sikkerhed og til evt. istandsættelse af lejemålet. Derudover kan opkræves et beløb i forudbetalt leje til at dække huslejen i opsigelsesperioden. Læs mere.
Boliger under salg
Vil du fremleje din bolig, mens den er under salg, er det vigtigt at holde for øje, dels hvordan huslejen fastsættes, dels hvorvidt du har mulighed for at opsige lejer når en salgsaftale foreligger. Læs mere.
Skatteregler ved udlejning af boliger
Når du udlejer din bolig, skal lejeindtægten opgives til SKAT, også selvom du kun udlejer en del af boligen eller kun periodevis udlejer boligen. Der er forskellige skatteregler og fradragsmuligheder alt efter om der er tale om en ejer- eller en lejebolig. Læs mere.
Udfærdigelse af lejekontrakt
Ved indgåelse af lejeaftale udfærdiges som oftest en skriftlig lejeaftale. Til dette formål kan du her på siden downloade Socialministeriets standard lejekontrakt. Læs mere.
Opret gratis en udlejeannonce for dit ledige lejemål. Sidste år blev mere end 44.000 boliger udlejet via Boligportal.dk
|
Ansvarsfraskrivelse
Oplysningerne på disse sider skal tages som indledende orientering vedrørende boligudlejning. Informationerne er indhentet fra diverse myndigheder og øvrige instanser i juni 2010. Boligportal.dk fraskriver sig ethvert ansvar for eventuelle fejl, mangler eller fortolkninger af oplysningerne, herunder også juridisk og økonomisk ansvar for evt. følger af udlejning ud fra de angivne oplysninger.
|
|
 |
 |
Hvordan får jeg lejerne til at kontakte mig direkte?
|
|
|
Ved at indrykke en gratis findLejerPakke kan du annoncere en bolig og på den måde få lejerne til at kontakte dig direkte. Alle henvendelser pr. e-mail opsamles automatisk i Bolig-portal.dk's system, så efter login er det bare at udvælge den lejer, du ønsker.
|
|
|
|
|
