|
|
Sommerhuse billigst i januar |
| 11.05.10 |
 Går du med tanker om at købe et sommerhus, skulle du måske vente til januar. I hvert fald er der gode muligheder for at spare penge, hvis du venter.
Boligportal. dk har gennemgået samtlige handler med sommerhuse de seneste 10 år, og mønstret er tydeligt: Januar er den måned, hvor sommerhuse sælges til den laveste pris, mens juli er den absolut dyreste. I gennemsnit får man således sommerhuset 11 procent billigere i januar end i juli.
Skyldes handelsmønster
Hos EDC, Danmarks største ejendomsmæglerkæde, mener kommunikationschef Jan Nordmann, at de lave vinterpriser er en konsekvens af det typiske handelsmønster for sommerhuse:
- Hovedparten af sommerhusene bliver sat til salg om foråret og i forsommeren. Her vil sælgerne derfor være mindst tilbøjelige til at sætte prisen ned. Men er sommerhuset ikke blevet solgt i løbet af sommeren, er der næppe nogen tvivl om, at sælger er mere villig til at forhandle om prisen. Så jeg ser det mere som en konsekvens af den måde, der handles, end at sommerhusene for eksempel bliver udbudt til en lavere pris om vinteren, siger Jan Nordmann.
Udlejning kan spille en rolle
Han peger også på, at udlejningsaftaler kan spille en rolle for salgsprisen.
- Hvis man køber et sommerhus i december, hvor der allerede foreligger aftaler om udlejning, bliver man nødt til at respektere aftalerne. Det kan man godt forestille sig skal give et nedslag i prisen, siger Jan Nordmann.
Sol og sommer påvirker
Administrerende direktør Henrik Løvig fra Boligportal.dk peger også på mere emotionelle forklaringer:
- Det er alt andet lige lettere at blive påvirket af de mere stemningsmæssige ting om sommeren; naturen, haven og så videre. Huse gør sig nu engang bedre om sommeren og i solskin. Så her er folk mere villige til at tage den store pung frem.
Undersøgelsen er baseret på omkring 65.000 handler med sommerhuse.
- Huse gør sig nu engang bedre om sommeren og i solskin.
Henrik Løvig, Boligportal.dk.
| Måned |
Gennemsnitlig m2-pris |
Antal solgte sommerhuse |
Lavere m2-pris i pct. i forhold til dyreste måned (juli) |
| Januar |
12.471 |
3.587 |
11% |
| Februar |
12.625 |
4.199 |
9% |
| Marts |
13.184 |
5.949 |
5% |
| April |
13.245 |
6.449 |
4% |
| Maj |
13.492 |
7.018 |
2% |
| Juni |
13.606 |
7.533 |
2% |
| Juli |
13.823 |
6.048 |
|
| August |
13.612 |
5.985 |
2% |
| September |
13.458 |
5.323 |
3% |
| Oktober |
13.269 |
5.160 |
4% |
| November |
13.108 |
4.316 |
5% |
| December |
13.019 |
3.629 |
6% |
| I alt |
13.310 |
65.196 |
|
Kilde: Søndagsavisen |
|
|
 |
|
|
|
